Online taxaties vergelijken, taxatiekosten vergelijken of een taxateur vergelijken?
Indien u bezig bent met de taxatietarieven vergelijken, kwaliteit van de taxaties vergelijken of een taxateur vergelijken op het internet dan zult u merken dat dit vrij lastig is. Zo zijn er behoorlijk grote verschillen te vinden m.b.t. de hoogte van de taxatietarieven. Dit komt doordat vele taxateurs met een super voordelig taxatietarief verschijnen in Google waarbij achteraf blijkt dat zij geen all-in tarief hanteren.
De totale taxatiekosten voor het taxeren van uw woning bevatten niet alleen het honorarium van de taxateur (gewerkte uren van de taxateur, opleidings- en softwarekosten ed.) De kosten die zijn afgedragen aan externe partijen (gemeentelijke instanties, kadaster en NWWI) kunnen aan u worden doorberekend. Wij adviseren daarom om goed te kijken of alles is inbegrepen in het taxatietarief
Vaak komt u pas achter deze kosten als deze worden vermeld in het tekenen taxatieovereenkomst. Men zit op dat moment al te ver in het aankoopproces en kan meestal vanwege tijdgebrek niet het taxatiekosten vergelijken weer opnieuw uitvoeren. De taxatieovereenkomst met de hogere taxatiekosten wordt (min of meer) noodgedwongen maar geaccepteerd. De totale kosten kunnen zo maar eens het dubbele bedrag zijn van het taxatie tarief die online gevonden was.
- Online taxaties vergelijken, taxatiekosten vergelijken of een taxateur vergelijken?
- Een specificatie van het totale taxatietarief
- Altijd een betrouwbaar en voordelig taxatierapport
- Altijd een betrouwbaar en voordelig taxatierapport
- All-in taxatietarief
- Onze all-in taxatietarieven voor onze woningtaxaties
- Vraag een gepersonaliseerde offerte aan!
- Vraag nu uw gepersonaliseerde offerte aan!
- Eenvoudig onze taxatiekosten vergelijken en/of onze taxateur vergelijken
- Grote verschillen taxatiekosten
- Fiscaal voordeel
Een specificatie van het totale taxatietarief
De taxatietarieven bij een woningtaxatie bestaan uit de volgende onderdelen:
- Het honorarium van de taxateur
- Alle bedragen die de taxateur heeft betaald aan gemeentelijke instanties en andere externe partijen voor het opvragen/inzien van alle benodigde gegevens om de juiste woningwaarde te kunnen vaststellen.
- Kadasterkosten
- NWWI validiekosten (indien u een gevalideerd rapport nodig heeft)
- Mogelijke toeslagen
- BTW
Wij hanteren enkel een toeslag boven onze all-in taxatietarieven bij spoedtaxaties, bijzondere objecten, combinatietaxaties en extra gegevens opvraag. Wij adviseren u in de onderstaande gevallen contact op te nemen met ons kantoor: 020-4535029.
All-in taxatietarief zonder extra kosten
Bij ons kunt u eenvoudig onze taxatiekosten vergelijken daar alle taxatietarieven volledig transparant op de op deze pagina staan vermeld. Ook kunt u onze taxateur vergelijken aan de hand van onze kwalificaties en ervaring.
Bij Amstelstede wordt er een all-in prijs voor de taxatie van uw woning gerekend, waarbij alle kosten alle zijn inbegrepen. Zo heeft u geen extra (verborgen) kosten achteraf. De totale taxatieprijs bevat ook onze gemaakte kosten voor het opvragen van gegevens bij de gemeentelijke instanties en het kadaster. Bij het All-in taxatietarief zijn het honorarium van onze taxateur, de validatiekosten van het NWWI en de BTW ook inbegrepen.
Enkele toeslagen bovenop standaard de all-in taxatietarieven
Wij hanteren alleen een toeslag boven onze all-in taxatietarieven bij spoedtaxaties, bijzondere objecten, combinatietaxaties en extra gegevens opvraag. Deze zijn toegelicht elders op deze pagina (na de prijstabellen en voorwaarden). De extra toeslag komt omdat er doorgaans extra documentatie moet worden geraadpleegd wat extra kosten aan externe partijen (gemeentelijke instanties, Kadaster) met zich meebrengt. Bovendien kost het inspecteren en rapporteren van meer gegevens ons ook veel meer tijd. Alle tarieven worden op deze pagina benoemd.Wij laten u altijd op voorhand weten wat de totale kosten van uw woningtaxatie zullen zijn mits u natuurlijk de taxatie door ons laat uitvoeren
Mogelijke toeslagen bovenop het all-in taxatietarief
Wanneer uw taxatie lijkt op een van de onderstaande situaties dan adviseren wij om telefonisch contact op te nemen met ons kantoor: 020-4535029
Hier volgt een overzicht van de meest voorkomende soorten taxaties waarbij een toeslag word gerekend.
Spoedtaxatie
Wij kunnen een spoed woningtaxatie binnen 24 uur opnemen en het rapport opleveren binnen 1 à 2 werkdagen. Dit alles naar voorgaand overleg en afstemming (onze capaciteit en toegang tot de woning).**
Opvragen van extra gegevens
Deze benodigde gegevens van de gemeente zijn sterk afhankelijk van de specifieke wensen van de klant en de hoogte van de toeslag wordt daarom in overleg bepaald.
Erfpacht taxatie
Sommige woningen staan op grond van een ander zoals de de gemeente, of van Staatsbosbeheer. Het recht van erfpacht heeft invloed op uw taxatiewaarde.
Vraag een gepersonaliseerde offerte aan!
Vraag nu uw gepersonaliseerde offerte aan!
Om een volledig gepersoniseerde offerte van uw taxatie te verkrijgen die de is gebaseerd op de juiste gegevens is het belangrijk om de situatie rondom de taxeren van de woning of bedrijfspand en uw specifieke wensen zo gedetailleerd mogelijk te omschrijven. Zo weet u zeker dat wij u een nauwkeurige prijsindicatie verstrekken.
Altijd een betrouwbaar taxatierapport
Wij kunnen met zekerheid zeggen dat u onze taxatierapporten voor het door u gewenste doel kunt gebruiken. U ontvangt bij ons altijd een nauwkeurige indicatie van de waarde van uw woning. Wij leveren betrouwbare, vakkundige en voordelige taxatierapporten. Wij kunnen met zekerheid zeggen dat u onze taxatierapporten voor het door u gewenste doel kunt gebruiken. Wij zijn inmiddels meer dan 16 jaar werkzaam als Register Makelaar taxateur en daarom ook aangesloten bij het NWWI en ingeschreven als Register-Taxateur bij het NRVT.
Contacteer ons om uw woning te laten taxeren in Amsterdam
Stel al uw vragen middels het online contactformulier. U kunt ook direct een taxatie offerte aanvragen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Toeslagen voor het wijzingen, annuleren en/of na nalaten van de overeengekomen (betalings)condities
| Specifieke toeslagen: Annuleringen en wijze van opleveren van het taxatierapport | Kosten |
|---|---|
| Annulering binnen 24 uur voor opname (rapport wonen) | € 15,00 |
| Annulering na de opname (exclusief eventuele gemaakte validatiekosten) | € 500,00 |
| Geprinte rapporten naast digitaal gevalideerd rapport (per stuk) | € 25,00 |
| Geprinte rapporten naast digitaal gevalideerd rapport (per stuk) | € 25,00 |
| Omzetten van niet gevalideerd wonen naar gevalideerd rapport (inclusief validatiekosten) mits rapport niet ouder dan 6 maanden en door ons opgemaakt (en toegestaan door NWWI) | € 175,00 |
| Wijziging achteraf zonder opname ter plaatse, bij bezoek aan de woning geldt heropnametarief | € 150,00 |
| Heropname in verband met voltooien verbouwing binnen 6 maanden na opnamedatum vanaf (in bestaande rapport, mits toegestaan) | € 325,00 |
| Toevoegen verbouwing na uitbrengen rapport (binnen 6 maanden na opnamedatum) | € 175,00 |
| Heropname voor gevalideerd rapport*** | € 750,00 |
| Specifieke toeslagen: Betaling via notaris en extra kosten voor het niet nakomen van betalingscondities | Kosten |
|---|---|
| Toeslag betaling via notaris tot 1 maand | Geen |
| Toeslag betaling via notaris tot 3 maanden | € 500,00 |
| Toeslag betaling via notaris tussen 3 en 6 maanden in overleg | € 25,00 |
| Toeslag betaling via notaris tussen 6 en 9 maanden | € 25,00 |
| Toeslag betaling via notaris tussen 9 en 12 maanden | € 175,00 |
| Toeslag bij te late betaling (na 2e herinnering) | € 150,00 |
| Toeslag bij doorgifte aan incassobureau, kosten incassobureau + factuurbedrag en daarboven een extra toeslag | € 25,00 |